庆达地丰2.531亿拿下张家窝镇宅地
3月20日下午，天津市庆达地丰有限公司以2.531亿元的价格，购得天津西青区张家窝镇1宗主要为城镇住宅规划的经营性用地，楼面地价约合2727元/平方米，这是自2014年4月11日保利与金融街联手摘得津西青（拍）2013-03号地块后，张家窝推出的又一宗宅地。
今日庆达地丰购得的西青区宅地出让编号为津西青（挂）2014-03号宗地，该地块位于张家窝镇知景道以东，土地总面积51545.8平方米，容积率1.0-1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑高度60米。该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年，起拍价25300万元。
去年同期，同位于张家窝板块的津西青（拍）2013-03号地块，由于只有金融街和保利地产报名竞拍，企业不足3家，最终流拍，成为2014年天津土地市场较为关注的第3块流拍地块。不过近几年，张家窝地价已大幅上涨，由2011年的1619元/㎡，暴涨到2013年的5037元/㎡，虽然去年遇冷回落，但总体土地溢价率仍然较高。
目前西青区张家窝板块已吸引了万科、保利、金融街、中交等多个品牌房企入驻，在售项目多达9个，商品房均价在10000-12000元/ 平左右，区域竞争十分激烈。而随着板块项目的不断建设，张家窝的交通、教育、医疗等配套资源也将得到进一步发展。
克而瑞房价点评网分析师认为，津西青（挂）2014-03号地块位于近年来比较热门的张家窝板块，周边在售项目逐年增加。而随着万科、保利、金融街等大型房企的进驻，以及地铁3号线的通车，板块价值进一步提升。该地块所处的知景道沿线，近几年包括摩卡假日、社会山、星河荣御等项目都取得了良好的销售业绩。由以往项目运作结果来看，该地块的潜在价值还是比较大的。
天津市庆达地丰投资有限公司是一家房地产开发公司，公司有住宅和商业地产项目。现在公司主要工作是地丰广场商业街的销售与招商工作。地丰广场地处西青区张家窝镇镇中心地带，紧邻物美超市。地丰广场是张家窝区域规划中商业区里面最主要的一条商业街，其占地面积总计21000平方米，而建筑面积为23800平米。